1.樓宇對講系統(tǒng)正形成為一個相對獨立的產(chǎn)業(yè)部門

樓宇對講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展雖然時間不長，但由于其市場前景看好，時至今日，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會的進(jìn)步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會階層的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。

2.銷售量增加，競價行業(yè)嚴(yán)重，利潤率降低

樓宇對講行業(yè)的某公司，在年初價格大幅度下降。競價行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價行業(yè)將帶來毫無生存空間的嚴(yán)重后果，故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)，增加對售后服務(wù)的投入，加快產(chǎn)品開發(fā)的進(jìn)度，樓宇對講市場區(qū)隔漸次成形。

3.黑白可視對講成為市場主流，普通對講仍具有一定的市場，彩色可視對講市場增長緩慢。

樓宇對講系統(tǒng)在中國的沿海發(fā)達(dá)省區(qū)的產(chǎn)品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡，而內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)仍處于導(dǎo)入期。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的不平衡性，導(dǎo)致樓宇對講的壽命周期在國內(nèi)各地區(qū)處地不同的階段，從而也決定了樓宇對講的市場主流，目前仍為黑白可視普通對講在處于市場導(dǎo)入階段的欠發(fā)達(dá)地區(qū)市場潛力巨大，而彩色可視對講由于其價位高，功能有過剩之嫌，市場增長緩慢。

但是，彩色可視對講在高級住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢?？傮w來說，樓宇對講系統(tǒng)在全國市場上，1998年無論是銷售量與銷售額均較1997年成長，增長幅度約30%左右，說明整體樓宇對講國內(nèi)市場正處于產(chǎn)品生命周期中的成長期，發(fā)展前景大有可為，整體市場由東、南沿海，逐漸往西、北內(nèi)陸發(fā)展。

4.樓宇對講系統(tǒng)的功能趨向多樣化、綜合化。

樓宇對講系統(tǒng)從普通對講，發(fā)展到黑白可視對講、彩色可視對講，目前，功能更趨向于多樣化和綜合化，與偵煙感知器、瓦斯偵測器、防盜報警器、紅外、門磁探頭等結(jié)合，從而發(fā)揮防盜、報警、緊急求助等綜合功能。

第三章 聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講門禁管理系統(tǒng)方案

在本設(shè)計方案中，我們給發(fā)展商推薦的是我公司（珠海名科電子科技有限公司）生產(chǎn)的“名科”牌MK-168大型小區(qū)聯(lián)網(wǎng)對講門禁管理系統(tǒng)

一、系統(tǒng)概述

隨著生活水平的提高，人們對智能小區(qū)的要求也提高了。從城市、小區(qū)環(huán)境規(guī)

劃來看，為了給小區(qū)住戶提供一個開放、自然的空間，創(chuàng)造一個整體“安全、文明”小區(qū)，建立一套行之有效的樓宇可視對講門禁管理系統(tǒng)是十分必要的，它在提高物業(yè)管理水平和維護(hù)社會安定方面起到了重大的作用。
    樓宇可視對講門禁管理系統(tǒng)是當(dāng)今小區(qū)普遍應(yīng)用的封閉管理手段之一,它能夠方便業(yè)主與訪客之間進(jìn)行溝通，以及在第一時間以聲音和圖像形式告知管理和保安人員現(xiàn)場所發(fā)生的各種情況，從而有效地做出快速反應(yīng)，為社區(qū)的安全與管理提供了極大的方便。

大型小區(qū)樓宇可視對講系統(tǒng)把單純訪客開門的簡單功能提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶將起到積極的作用。系統(tǒng)配套的小區(qū)集成管理軟件，集成小區(qū)信息等功能及數(shù)據(jù)庫管理，提高了物業(yè)管理層次。系統(tǒng)具有獨立的數(shù)據(jù)傳輸通道，各主要部件均采用微處理器控制，等于在小區(qū)內(nèi)部建立了一個初級的數(shù)字化局域網(wǎng)，優(yōu)良的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)使系統(tǒng)能適應(yīng)未來發(fā)展的功能要求。

二、系統(tǒng)器材結(jié)構(gòu)

本系統(tǒng)由“名科”MK-168Y智能樓宇對講系統(tǒng)構(gòu)成，包括彩色可視ID門禁數(shù)碼主機(jī)（MK-168A2/ID/      S）、彩色可視對講分機(jī)MK-168NF10/S、樓層分配器（MK-168Z/V）、系統(tǒng)電源（MK-15V18V）、管理中心機(jī)、交換機(jī)、聯(lián)網(wǎng)控制器鎖、閉門器等設(shè)備。

三、系統(tǒng)整體功能實現(xiàn)

每個住戶門口使用一臺單元可視對講門禁主機(jī)，每戶家中裝有一臺可視分機(jī)。來訪者通過門口主機(jī)呼叫住戶，住戶室內(nèi)可視分機(jī)響鈴，住戶可根據(jù)自己的意愿決定接聽或不接聽。若想接見可與來訪者通話，當(dāng)與來訪者進(jìn)行雙向通話并通過圖象確認(rèn)來訪者身份之后，可開啟住戶家門口的電控鎖，來訪者進(jìn)入。若不接見來訪者可不提話機(jī)與來訪者通話，避免不必要的打擾，確保小區(qū)內(nèi)部的安寧。在平時，小區(qū)業(yè)主可自行刷卡進(jìn)出家門。本系統(tǒng)為全數(shù)字化編程樓宇對講系統(tǒng)，音頻電路完全隔離互不干擾，用戶線短路，不影響整個系統(tǒng)工作，用戶分機(jī)短路開路可由主機(jī)檢測到并有提示音提示，易于排查及檢

四、系統(tǒng)基本功能簡述

3.1.1本系統(tǒng)建成后應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)以下功能：

來訪客選擇呼叫分機(jī)；

住戶或來訪者可通過單元主機(jī)呼叫室內(nèi)分機(jī)并與之通話；

分機(jī)可監(jiān)視門口影像；

分機(jī)可接緊急按鈕；

分機(jī)可遙控開鎖；

所有分機(jī)可互換；

主機(jī)可進(jìn)行密碼開鎖,鑰匙開鎖,ID刷卡開鎖；實現(xiàn)一卡通

可實現(xiàn)戶戶隔離，系統(tǒng)安全可靠；

分機(jī)待機(jī)低耗電，省電省錢；

3．1．2、系統(tǒng)布線及線纜選擇

系統(tǒng)布線一般采用總線形與星形混合結(jié)構(gòu)進(jìn)行布線，樓層之間和樓層之間采用總線型結(jié)構(gòu)布線。同一個樓層到分機(jī)之間采用星形結(jié)構(gòu)布線。

根據(jù)其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)布線劃分三部分：

系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)分支線（聯(lián)網(wǎng)線）

系統(tǒng)入戶分支線（用戶線）

系統(tǒng)單元主干線（垂直主干線）

聯(lián)系人：楊經(jīng)理

商務(wù)QQ：3154716630

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