廚衛(wèi)漏水的原因和治理方案

我們?nèi)绾巫龊脧N衛(wèi)防水呢？ 現(xiàn)在知道如何做好廚衛(wèi)防水前,我們要知廚衛(wèi)漏水有那些原因。一、下面是歐耐克防水專家總結(jié)的幾點原因：1.選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，這的材料很容易出現(xiàn)腐爛、粘接力差現(xiàn)象。涂料與基層粘結(jié)強度低，或不能粘結(jié)。2.設(shè)計的不好：現(xiàn)澆混凝土樓板，未設(shè)計防水層;樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標(biāo)高設(shè)計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢;管道預(yù)留孔位置設(shè)計不準(zhǔn)確，與樓板孔洞貫通;3.施工不好：樓地面因找平層施工質(zhì)量不好，原防水層粘結(jié)不牢，涂膜、防水層厚度不夠，管道周圍沒有做好放好。涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現(xiàn)多點滲漏、串流滲漏等;找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現(xiàn)滲漏;4.缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴(yán)重;二次裝修時，將原防水層破壞。
二、如何避免廚衛(wèi)出現(xiàn)漏水：首先我們要選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，材料出現(xiàn)腐爛、軟化、溶脹、破壞現(xiàn)象，或固化后出現(xiàn)收縮、開裂、孔洞、雜質(zhì)、強度及延伸率低、耐水能力差等現(xiàn)象，涂料與基層粘結(jié)強度低，或不能粘結(jié)。選材不當(dāng)，選擇不適用于廁浴間的防水卷材，卷材接頭粘結(jié)強度不夠，節(jié)點包封不嚴(yán)，引起滲漏。 第二我們要做好設(shè)計：現(xiàn)澆混凝土樓板，未設(shè)計防水層;樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標(biāo)高設(shè)計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢;管道預(yù)留孔位置設(shè)計不準(zhǔn)確，與樓板孔洞貫通; 其次我們要做好施工：樓地面因找平層施工質(zhì)量不好，原防水層粘結(jié)不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現(xiàn)多點滲漏、串流滲漏等;找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現(xiàn)滲漏;
三、出現(xiàn)滲漏部位的施工技術(shù)：出屋面管道補孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。 　　鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼，并要求澆筑密實。隔天在其表面上用RS240嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌K298再做防水處理。