如皋上元工程預算員培訓學校--監(jiān)理合同的概念你知道吧1！

如何做監(jiān)理合同！

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如皋×上元培訓×聯(lián)系人：董老師】

根據(jù)民事法律關系必須具備三個要素的原則，作為合同這種民事法律關系，也應有權利主體、權利客體和內(nèi)容，建設工程委托監(jiān)理合同（以下簡稱監(jiān)理合同）是合同的一種，因而它也應該具備三要素。監(jiān)理合同的主體是工程業(yè)主和工程建設監(jiān)理單位（以下簡稱監(jiān)理單位）。權利客體是業(yè)主委托監(jiān)理單位對工程建設實施的監(jiān)理工作，內(nèi)容則是在實施工程建設過程中雙方的權利和義務。根據(jù)監(jiān)理合同的三要素，它的概念應該是：建設工程的業(yè)主與監(jiān)理單位，為完成委托的工程建設監(jiān)理工作，明確相互權利和義務的協(xié)議。

監(jiān)理委托合同是委托任務履行過程中當事人雙方的行為指南，因此內(nèi)容應全面，用詞要嚴謹。

培訓內(nèi)容：

1、建筑工程基礎理論（工程造價管理的概述、工程造價的構成、建筑與裝飾工程清單和定額的了解、土建工程費用的組成、建筑面積計算規(guī)范等）

2、工程的計量與計價（實物）

（1）土石方工程（平整場地、挖土方、回填土方等）

（2）基礎工程（樁基礎、砌體基礎、混凝土基礎等）

（3）主體結構工程（墻砌體結構工程、混凝土構件工程）

（4）鋼筋工程

（5）屋面防水劑保溫工程

（6）裝飾工程

（7）綜合工程施工圖計量（案例）

3、計價軟件的應用