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青島瑞成達軟件有限公司

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杭州物業(yè)管理軟件—瑞成達物業(yè)管理軟件:680元/套

產(chǎn)品價格680.00元/套

產(chǎn)品品牌瑞成達

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供貨總量6000 套

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更新日期2015-01-18 18:00

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聯(lián)系地址:山東省青島開發(fā)區(qū)鑫匯國際4號樓803室

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商品信息

基本參數(shù)

品牌:

瑞成達

所在地:

山東 青島市

起訂:

≥1 套

供貨總量:

6000 套

有效期至:

長期有效
詳細(xì)說明

瑞成達物業(yè)管理軟件

 
 
產(chǎn)品名稱:瑞成達物業(yè)管理軟件
單機版軟件:380元/套
局域網(wǎng)版軟件:550元/套
連鎖店版軟件:880元/套

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產(chǎn)品詳細(xì)介紹:

 《瑞成達物業(yè)管理軟件V7.0》是一款專門為物業(yè)收費管理設(shè)計的軟件。該軟件集小區(qū)、樓棟、房間管理、住戶資料、收費項目自定義、預(yù)收費管理、自定義報表查詢等功能。

①小區(qū)與樓號分布信息靈活全面,管理區(qū)所有的樓座號、房間號及結(jié)構(gòu)類型、所屬小區(qū)編號等信息都可根據(jù)實際情況進行編制;
②該軟件有對客戶的預(yù)收費功能,客戶可以根據(jù)自己的實際情況提前預(yù)交各種費用,可以預(yù)收單個項目費用也可以預(yù)先交總費用;
③系統(tǒng)詳細(xì)記錄用戶姓名、電話、地址、用戶類型、住房面積等多種信息,您可通過靈活組合查詢條件即時獲取有關(guān)用戶的詳細(xì)資料;④收費項目清晰明了??伸`活設(shè)置電費、水費、電梯費、車位費、物業(yè)管理費等??梢远x不同的房間類型以適合管理例如住戶和網(wǎng)點這種費用單價不同的用戶。收費項目自定義系統(tǒng)考慮到不同用戶收費方式的不同,采用單個用戶繳費和批量用戶繳費相結(jié)合的辦法,指定系統(tǒng)核算的各個費用單項屬性、計算公式及狀態(tài),適用了不同用戶的實際需求;
⑤報表都可以隨時打印,并且可以導(dǎo)出為EXCEL,根據(jù)實際需要進行編排處理。全面及快速的匯總查詢、匯總統(tǒng)計、任意數(shù)據(jù)多維檢索等功能,讓您對經(jīng)營情況進行即時監(jiān)控,同時便于領(lǐng)導(dǎo)隨時了解公司的最新物業(yè)狀況以及各部門的管理數(shù)據(jù);
⑥權(quán)限設(shè)置:可為每個操作員設(shè)置權(quán)限,不同的操作人員擁有不同的權(quán)限,以便使公司內(nèi)部的資料、數(shù)據(jù)更加安全,更好的的管理帳務(wù)。

 

收費管理

本模塊的作用就是進行住戶收費管理和各種報表的查詢。

第一節(jié) 數(shù)據(jù)錄入

當(dāng)我們設(shè)置好基礎(chǔ)資料和基礎(chǔ)設(shè)置后,就要對每個房間的住戶進行基礎(chǔ)收費數(shù)據(jù)的錄入,將該住戶本期期初的電表和水表的底數(shù)錄入,錄入時點上面的修改,然后點結(jié)轉(zhuǎn)項,錄入電表和水表的底數(shù),錄完之后點旁邊空白的地方,然后點上面的更新,這樣就可以在本期期末的時候直接錄入指數(shù)收取費用。



 

也可以設(shè)置各種查詢條件對用戶的收費情況進行查詢。

第二節(jié) 繳費開單

本模塊主要實現(xiàn)用戶繳費開單、計時繳費開單、預(yù)交費等操作,特別要注意繳費開單和即時繳費開單是兩個獨立的單據(jù),互不影響且不能同時開單,只能一個一個的開單收費。本章需要重點掌握。

一 繳費開單與預(yù)交費

當(dāng)我們要給一個用戶繳費時,首先輸入這個用戶的編號或點上面的查找雙擊要交費的用戶,會直接顯示用戶需交的費用



若用戶要預(yù)交下一期的費用,則要在預(yù)交費表格中輸入每項要預(yù)繳的費用。預(yù)交費的費用項目的添加刪除在基礎(chǔ)設(shè)置費用項目中設(shè)置(在第五章中我們已經(jīng)詳細(xì)介紹)。如下圖



 

注:點下面的保存或保存打印,則會收取全部費用包括預(yù)收費。點上面的打印則只會打印常規(guī)收費項目不打印預(yù)收費,點上面的保存就會結(jié)算全部費用包含預(yù)收費。一旦保存,則無法再進行預(yù)交費。

二 即時繳費開單

有些時候常規(guī)收費并不能滿足我們的需求,我們需要臨時增加一些收費項目,這時就會用到即時繳費開單。



 

1. 首先輸入這個用戶的編號或點上面的查找雙擊要交費的用戶。

2. 選擇即時收費項目,若想添加修改刪除即時收費項目,需要在基礎(chǔ)設(shè)置費用項目即時費用項目中設(shè)置,具體設(shè)置辦法請參考第五章第一節(jié)。

3. 輸入即時收費項目的收費金額(若選擇的即時收費項目為自動計算項目則會在實收金額中自動顯示),回車,則會在實收金額中顯示要收取的費用

4 點下面的保存或保存打印,則會只收取即時費用,不收取常規(guī)收費項目。

注:在即時繳費狀態(tài)點上面的打印則只會打印計時收費不打印常規(guī)收費項目且不會收費。點上面的保存,只是打印即時收費項目。

三 繳費取消

1. 取消已繳費常規(guī)收費項目的單子

點繳費取消或 F6,點查找選擇要取消繳費單的住戶,點選擇/取消選擇要取消的繳費單

然后點下面的繳費取消,則會取消這個繳費單,若此繳費單有預(yù)交費則會把預(yù)交費全部取消。

2. 及時繳費單取消

點即時繳費或 F7,點查找選擇要取消即時繳費單的住戶,點擊選擇要取消的繳費單,如圖



點下面的繳費取消,則會取消相應(yīng)的即時繳費單,如圖



 

注:繳費取消只能對整個單子全部取消,無法取消單獨的一項收費項目。

第三節(jié) 費用綜合管理

本模塊的作用就是對本月未繳費用戶的費用的綜合計算,當(dāng)添加新的收費項目時,需要用到費用綜合計算。

第四節(jié) 打印收費通知單

本模塊可實現(xiàn)對未收費或準(zhǔn)備收費的用戶打印收費通知單,可設(shè)定條件實現(xiàn)指定用戶打印或批量打印。
 

功能介紹

1.基礎(chǔ)資料

礎(chǔ)資料包括“區(qū)域設(shè)置”、“樓棟設(shè)置”、“房間資料”及“房間類型設(shè)置”,用戶在此設(shè)置本物業(yè)公司的區(qū)域、樓棟和房間住戶等信息,也可以在設(shè)置不同的房間類型及不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。

2.數(shù)據(jù)錄入

用戶立戶之后可以在此錄入戶主的數(shù)據(jù),包括水電表的指數(shù)等,輸入后就能夠自動算出戶主當(dāng)期間的總費用。

3.繳費開單

本模塊主要實現(xiàn)用戶繳費開單、即時繳費開單、預(yù)交費等操作。輸入住戶的編號后,該住戶的房間信息及當(dāng)前費用明細(xì)就能夠顯示出來。支持即時繳費和預(yù)收費,如果有錯誤可繳費取消。

4.基礎(chǔ)設(shè)置

包括“費用項目”、“打印格式”、 “房間狀態(tài)”和單價項目??梢栽诖嗽黾?、刪除或修改費用項目及單價項目的收費標(biāo)準(zhǔn),并可以自定義打印格式。

5.統(tǒng)計報表

每一個模塊都有其相關(guān)的統(tǒng)計報表,如 “收款明細(xì)表”,就是關(guān)于收款的明細(xì)。報表可根據(jù)需求靈活調(diào)整,可隨意修改、添加或刪除條件,能夠更明確的指定任意期間,任意時間或時間段等的營業(yè)情況。報表可以以 excel的形式導(dǎo)出來或者直接打印出來。


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