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更新日期2015-01-18 18:00
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品牌: |
瑞成達 |
所在地: |
山東 青島市 |
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產(chǎn)品名稱:瑞成達物業(yè)管理軟件 單機版軟件:380元/套 局域網(wǎng)版軟件:550元/套 連鎖店版軟件:880元/套 24小時咨詢電話:400-895-4001
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產(chǎn)品詳細(xì)介紹: |
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《瑞成達物業(yè)管理軟件V7.0》是一款專門為物業(yè)收費管理設(shè)計的軟件。該軟件集小區(qū)、樓棟、房間管理、住戶資料、收費項目自定義、預(yù)收費管理、自定義報表查詢等功能。 ①小區(qū)與樓號分布信息靈活全面,管理區(qū)所有的樓座號、房間號及結(jié)構(gòu)類型、所屬小區(qū)編號等信息都可根據(jù)實際情況進行編制; ②該軟件有對客戶的預(yù)收費功能,客戶可以根據(jù)自己的實際情況提前預(yù)交各種費用,可以預(yù)收單個項目費用也可以預(yù)先交總費用; ③系統(tǒng)詳細(xì)記錄用戶姓名、電話、地址、用戶類型、住房面積等多種信息,您可通過靈活組合查詢條件即時獲取有關(guān)用戶的詳細(xì)資料;④收費項目清晰明了??伸`活設(shè)置電費、水費、電梯費、車位費、物業(yè)管理費等??梢远x不同的房間類型以適合管理例如住戶和網(wǎng)點這種費用單價不同的用戶。收費項目自定義系統(tǒng)考慮到不同用戶收費方式的不同,采用單個用戶繳費和批量用戶繳費相結(jié)合的辦法,指定系統(tǒng)核算的各個費用單項屬性、計算公式及狀態(tài),適用了不同用戶的實際需求; ⑤報表都可以隨時打印,并且可以導(dǎo)出為EXCEL,根據(jù)實際需要進行編排處理。全面及快速的匯總查詢、匯總統(tǒng)計、任意數(shù)據(jù)多維檢索等功能,讓您對經(jīng)營情況進行即時監(jiān)控,同時便于領(lǐng)導(dǎo)隨時了解公司的最新物業(yè)狀況以及各部門的管理數(shù)據(jù); ⑥權(quán)限設(shè)置:可為每個操作員設(shè)置權(quán)限,不同的操作人員擁有不同的權(quán)限,以便使公司內(nèi)部的資料、數(shù)據(jù)更加安全,更好的的管理帳務(wù)。
收費管理 本模塊的作用就是進行住戶收費管理和各種報表的查詢。 第一節(jié) 數(shù)據(jù)錄入 當(dāng)我們設(shè)置好基礎(chǔ)資料和基礎(chǔ)設(shè)置后,就要對每個房間的住戶進行基礎(chǔ)收費數(shù)據(jù)的錄入,將該住戶本期期初的電表和水表的底數(shù)錄入,錄入時點上面的修改,然后點結(jié)轉(zhuǎn)項,錄入電表和水表的底數(shù),錄完之后點旁邊空白的地方,然后點上面的更新,這樣就可以在本期期末的時候直接錄入指數(shù)收取費用。 也可以設(shè)置各種查詢條件對用戶的收費情況進行查詢。 第二節(jié) 繳費開單 本模塊主要實現(xiàn)用戶繳費開單、計時繳費開單、預(yù)交費等操作,特別要注意繳費開單和即時繳費開單是兩個獨立的單據(jù),互不影響且不能同時開單,只能一個一個的開單收費。本章需要重點掌握。 一 繳費開單與預(yù)交費 當(dāng)我們要給一個用戶繳費時,首先輸入這個用戶的編號或點上面的查找雙擊要交費的用戶,會直接顯示用戶需交的費用 注:點下面的保存或保存打印,則會收取全部費用包括預(yù)收費。點上面的打印則只會打印常規(guī)收費項目不打印預(yù)收費,點上面的保存就會結(jié)算全部費用包含預(yù)收費。一旦保存,則無法再進行預(yù)交費。 二 即時繳費開單 有些時候常規(guī)收費并不能滿足我們的需求,我們需要臨時增加一些收費項目,這時就會用到即時繳費開單。 1. 首先輸入這個用戶的編號或點上面的查找雙擊要交費的用戶。 2. 選擇即時收費項目,若想添加修改刪除即時收費項目,需要在基礎(chǔ)設(shè)置費用項目即時費用項目中設(shè)置,具體設(shè)置辦法請參考第五章第一節(jié)。 3. 輸入即時收費項目的收費金額(若選擇的即時收費項目為自動計算項目則會在實收金額中自動顯示),回車,則會在實收金額中顯示要收取的費用 4 點下面的保存或保存打印,則會只收取即時費用,不收取常規(guī)收費項目。 注:在即時繳費狀態(tài)點上面的打印則只會打印計時收費不打印常規(guī)收費項目且不會收費。點上面的保存,只是打印即時收費項目。 三 繳費取消 1. 取消已繳費常規(guī)收費項目的單子 點繳費取消或 F6,點查找選擇要取消繳費單的住戶,點選擇/取消選擇要取消的繳費單 然后點下面的繳費取消,則會取消這個繳費單,若此繳費單有預(yù)交費則會把預(yù)交費全部取消。 2. 及時繳費單取消 點即時繳費或 F7,點查找選擇要取消即時繳費單的住戶,點擊選擇要取消的繳費單,如圖 注:繳費取消只能對整個單子全部取消,無法取消單獨的一項收費項目。 第三節(jié) 費用綜合管理 本模塊的作用就是對本月未繳費用戶的費用的綜合計算,當(dāng)添加新的收費項目時,需要用到費用綜合計算。 第四節(jié) 打印收費通知單 本模塊可實現(xiàn)對未收費或準(zhǔn)備收費的用戶打印收費通知單,可設(shè)定條件實現(xiàn)指定用戶打印或批量打印。
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